驗屋公司 內容

地下停車場：漏水、地坪、車道動線總檢查 | 公設點交專題2/4 [停車場 漏水] 如何 [威脅] [社區 資產]？一場正在 [考驗] [地下室 點交] 規則的 [全面戰爭] 管委會剛剛成立，委員們興奮地跟著建商的工務主任巡視「公設」。他們來到地下停車場，燈光明亮、Epoxy (環氧樹脂) 地坪閃閃發光、車格劃線筆直。工務主任說：「主任委員，您看，我們停車場做得多漂亮，乾乾淨淨。」委員們點頭稱是，心…

管委會成立了嗎？「公設點交」的流程與權責 | 公設點交專題1/4 [管委會成立] 如何 [啟動] [公設點交 權責]？一場正在 [重塑] [社區資產] 規則的 [關鍵戰役] 新家交屋，您和鄰居們興高采烈地踏入嶄新的社區大廳。建商的代表笑容可掬，將一疊厚厚的「公設圖說」和「操作手冊」，連同健身房、KTV 的鑰匙，交給了建商自己指派的「代管」物業公司。「恭喜各位，社區公設正式移交了！」大家拍手叫好，以…

冬季低溫驗屋：檢查地暖、暖風機與溫差結露 | 季節性驗屋4/4 [地暖 檢測] 如何 [揭露] [溫差 結露]？一場正在 [考驗] [建築 保溫] 規則的 [極寒測試] 您在溫暖的五月，買下了一間夢想中的房子。建商在介紹時，特別強調了「標配地暖系統」、「五合一暖風機」和「高級氣密窗」。您在 25°C 的室溫下打開暖風機，感覺有熱風吹出；您觸摸著冰涼的大理石地板，想像著冬天赤腳走在上面的溫暖。一切似…

夏季高溫驗屋：檢查冷氣效能、西曬與頂樓隔熱 | 季節性驗屋3/4 [夏季 高溫] 如何 [烤驗] [房屋 隔熱]？一場正在 [揭露] [建築 效能] 規則的 [真實「烤」驗] 您在一個涼爽的春天簽下了新家的合約。建商附贈的冷氣、明亮的落地窗，一切都顯得完美無缺。您心想：「太棒了，夏天搬進來剛剛好。」 然而，七月盛夏，熱浪來襲。您赫然發現，客廳的冷氣從早開到晚，溫度計卻始終停在 28°C 降不下去。…

颱風天後驗屋：檢測窗框、外牆防水的真實考驗 | 季節性驗屋2/4 [颱風天 驗屋] 如何 [揭露] [窗框 防水] 死角？一場正在 [考驗] [建築] 耐受度的 [極端測試] 陳先生的新家，在建商的「人工淋水測試」下完美過關。工務人員拿著水管，對著漂亮的落地窗沖了 15 分鐘，室內一滴水都沒有。陳先生放心地簽下了交屋款，滿意於建商所宣稱的「三道防水、頂級氣密窗」。 然而，三個月後，今年第一個強烈颱…

梅雨季驗屋：抓漏水的黃金時機，看哪裡最準？ | 季節性驗屋1/4 [梅雨季 驗屋] 如何 [成為] [抓漏水 黃金時機]？一場正在 [揭露] [房屋 防水] 盲點的 [關鍵戰役] 秋高氣爽，陽光普照。您在一個完美的晴天看上了一間新成屋，窗明几淨，牆面潔白無瑕。建商的工務主任拍胸脯保證：「我們的防水絕對沒問題，窗框都做了三道防水！」您滿意地簽了約，期待著新生活的開始。 然而，半年後，台灣迎來了第一波…

如何打造「無毒居家」？從建材源頭把關 | 空氣品質專題4/4 [建材源頭把關] 如何 [打造] [無毒居家]？一場正在 [重寫] [室內裝潢] 規則的 [健康革命] 裝潢完成，您開心地走進新家。木工精緻，油漆完美。為了「安心」，您買了最高級的空氣清淨機，在每個角落放滿了活性炭包和鳳梨皮。您以為這就是「無毒居家」的萬全準備。然而，入住幾個月後，家人開始出現莫名的過敏、咳嗽，孩子在書房讀書總是精神不濟…

新風系統與全熱交換器：驗收時如何測試效能？ | 空氣品質專題3/4 [新風系統 驗收] 如何 [確保] [全熱交換器 效能]？一場正在 [改變] [室內空氣品質] 規則的 [效能革命] 您花費了十幾萬，安裝了市面上最高規格的全熱交換器（ERV）。木工封板後，您看著牆上漂亮的控制器面板亮著綠燈，出風口也隱約有涼風吹出。您心想：「太好了，這樣家裡的 PM2.5 和 CO2 就能自動排出了。」然而，入住…

除了甲醛，你該注意的「氡氣」與「石棉」風險 | 空氣品質專題2/4 [隱形殺手 氡氣] 如何 [威脅] [居家致癌物 風險]？一場正在 [顛覆] [驗屋 空氣品質] 規則的 [健康革命] 在上一篇文章中，我們揭開了「新家味道」的秘密，學會了分辨甲醛 (HCHO) 和總揮發性有機物 (TVOC)。您可能因此開始重視裝潢建材，選擇了 F1 等級的低甲醛板材，並在入住前進行了強力通風。您看著空氣清淨機上…

新家味道好重？甲醛 (HCHO) vs 總揮發性有機物 (TVOC) | 空氣品質專題1/4 [新家 味道] 如何 [威脅] [室內 空氣品質]？一場正在 [改變] [健康 居住] 規則的 [無形戰爭] 您興奮地打開新家大門，一股濃烈的「新家味道」撲鼻而來。您也許會心一笑，認為這是「全新裝潢」的正常氣味，象徵著新生活的開始。您打開窗戶，買了幾盆鳳梨皮和炭包，心想：「通風幾個月，味道散了就好。」入住…