不少屋主遇到窗框滲水問題時,第一時間都會懷疑是窗戶本身品質或是玻璃安裝出錯,卻很少注意到窗框周邊的水泥填縫——這項不起眼的泥作小工序,其實是外牆漏水最常見的死角之一。只要填縫施工不確實,一到梅雨季、颱風季就會出現雨水滲入,長期下來不僅會造成壁癌、牆面發霉,嚴重還會侵蝕建物結構,影響居住安全。
不論是新屋裝修還是老屋更換窗戶,窗框安裝完成後都需要以水泥填補窗框和牆體之間的縫隙。不少泥作工程為了趕進度,常常省略舊雜質清除、基底打毛濕潤的步驟,導致新水泥無法和牆體、窗框確實密合,乾燥後就會產生細微空隙與裂縫,成為雨水入侵的管道。另外,如果施工時沒有在窗框底部做出向外傾斜的排水坡度,雨水容易積在窗框周邊,長時間下來就會慢慢滲透進室內。
水泥本身有熱脹冷縮的特性,而多數窗框是鋁合金、塑鋼等材質,兩者的膨脹收縮率不同,長時間經過外牆日曬雨淋的溫度變化,水泥和窗框的介面就會逐漸產生裂隙。如果沒有定期檢修,裂隙會隨著時間越擴越大,漏水問題也就跟著越來越嚴重。
不論是新填還是修補舊填縫,第一步都要將窗框周邊的舊水泥、灰塵、油污與鬆動的結構完全清除乾淨,接著將基底打毛並充分濕潤,才能確保新水泥可以確實附著,避免留下空隙。
現行標準的防水作法,會在水泥填縫完全乾燥後,再於窗框和水泥的接縫處補上一層彈性防水矽膠或PU填縫劑,用來抵消不同材質熱脹冷縮造成的裂隙,大幅提升密合防水效果。很多小包工程為了節省成本與時間會省略這個步驟,日後就容易留下漏水隱憂。
水泥填縫完成後需要至少3至7天的養護時間,這段時間要避免碰水、擠壓震動,如果趕工提前進行後續的塗裝或安裝工程,很容易導致水泥提前龜裂,影響整體防水效果。
如果已經發現窗框周邊漏水,建議一定要找專業師傅將舊的鬆動水泥完全鏟除,重新清理基底後再施作填縫,千萬不要只在表面補一層水泥或矽膠就了事,內部的空隙沒有處理,雨水依舊會滲透進來。若是外牆無法施作修補,也可以透過專業的室內滲透防水工法改善,一樣能達到不錯的止漏效果。
窗框周邊水泥填縫雖然是不起眼的小工序,卻是影響防水成敗的關鍵泥作死角。不論是新屋裝修還是老屋修繕,都要確實把控施工品質,定期檢查填縫的狀況,才能避免梅雨季漏水掃興,維持居家的乾燥舒適。